1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
熊本市中央区
8.4万円/㎡
前年比-56.8%
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グリーンコーポ三牧
熊本県熊本市中央区練兵町
熊本市電B系統 / 西辛島町駅 徒歩2分
1979年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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2階 / 55.99㎡の場合
相場
698万円
12.5万円/㎡
369
588
808
1,027
AI査定結果
推定相場価格
698万円
12.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
588万円〜808万円
10.5万円/㎡〜14.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンコーポ三牧
650万円（11.6万円/㎡）/ 2階 / 55.99㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は14.81万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | 650万円 | 11.6万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/23 | 700万円 | 12.5万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | - |
| 2023/11/25 | 898万円 | 13.8万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 750万円 | 13.4万円 | 2階 | 55.99㎡ | 2LDK | - |
| 2023/09/27 | 1,330万円 | 22.3万円 | 5階 | 59.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/01 | 990万円 | 15.3万円 | 6階 | 64.85㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は10.75万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/24 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/02 | 京町サンライズハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/06 | シャンボール練兵町 熊本市中央区練兵町 | 慶徳校前駅1分 | 570万円 | 10.2万円 | 55.72㎡ | 2DK | 7階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 27戸 | SRC |
| 2023/11/25 | GSハイム筑紫 熊本市中央区南坪井町 | 藤崎宮前駅1分 | 880万円 | 13.7万円 | 64.29㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 95戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 下通センタービル 熊本市中央区下通一丁目 | 花畑町駅5分 | 398万円 | 8.9万円 | 44.79㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/12 | リバーサイドロイヤルビル 熊本市中央区九品寺一丁目 | 水道町駅6分 | 500万円 | 8.9万円 | 56.16㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | フラワーマンション九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/22 | ユニオンハイツ 熊本市中央区大江本町 | 交通局前駅4分 | 480万円 | 11.2万円 | 42.93㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/04 | 水前寺ビル東棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅10分 | 698万円 | 11.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ガーデンコーポ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーポ水前寺 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺駅9分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.39㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で56.8%下落、熊本市中央区では56.8%下落しています。